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融資租賃是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式，是集融資與融物、貿(mào)易與技術更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過60多年發(fā)展，金融租賃在西方發(fā)達國家已經(jīng)是僅次于銀行信貸的金融工具，現(xiàn)在全球近1／3的投資通過這種方式完成。目前，發(fā)達國家的金融租賃業(yè)的市場滲透率一般為15％——30％，很多國家非常重視這項業(yè)務，俄羅斯把發(fā)展金融租賃作為其發(fā)展經(jīng)濟的五大措施之一；在中美雙方的“入世”談判中，美方的要價之一就是要求我國開放金融租賃市場。

我國在三十多年來的發(fā)展過程中，充分發(fā)揮融資租賃功能：即融資功能、投資功能、促銷功能和資產(chǎn)管理功能，充分拓展廣闊的發(fā)展空間。

生產(chǎn)領域：應用融資租賃可以擴大實質性投資帶動就業(yè)增長，加速企業(yè)的技術改造和設備的更新?lián)Q代，推動高新技術和高端裝備的使用；流通領域，運用融資租賃可以改變原來的生產(chǎn)、運輸、銷售等部門相互分割的傳統(tǒng)流通方式，建立儲、產(chǎn)、供、銷一體化的生產(chǎn)營銷體系，促進國產(chǎn)設備的銷售，擴大中國制造設備的市場占有率；

金融領域：運用融資租賃可以改變單一的貸款融資方式，完善金融市場要素，改善商業(yè)銀行資產(chǎn)結構，降低經(jīng)營風險，擴大中小企業(yè)融資規(guī)模；財稅領域，融資租賃與財政、稅收政策的相互配合，可以改變原有的財政積累、分配、投入方式，稅收解繳功能，充分發(fā)揮財稅資金的杠桿作用；

國有資產(chǎn)管理領域：運用融資租賃可以減少固定資產(chǎn)占有，提高資金流動性，盤活現(xiàn)有國有資產(chǎn)，保值增值；實體企業(yè)運用領域，融資租賃在電氣設備、機械加工設備、醫(yī)療設備、通訊設備、環(huán)保設備、航空飛行器、教學科研設備、公寓酒店配套設備等方面發(fā)揮的作用尤為明顯。隨著金融租賃市場的進一步開放，我國融資租賃將得到更大的發(fā)展，也將為中小企業(yè)通過這種方式融資提供更便利的條件。

辦理融資租賃業(yè)務的程序

1、貨比三家

中小企業(yè)決定采用租賃方式籌取某項設備時，首先需了解各個租賃公司的經(jīng)營范圍、業(yè)務能力以及與其他金融機構的關系和資信情況，取得租賃公司的融資條件和租賃費等資料，并加以比較，從而擇優(yōu)選定。

2、辦理租賃委托和資信審查

企業(yè)選定租賃公司后，便可向其提出申請，辦理委托。這時，承租企業(yè)填寫《租賃申請書》或《租賃委托書》，說明對所需設備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經(jīng)國家規(guī)定的審批單位批準并納入計劃的項目批件和可行性研究報告；以及經(jīng)租賃公司認可由擔保單位（如承租企業(yè)的開戶銀行）出具的對承租人履行租賃合同的擔保函。同時，租賃公司為了估算出租的風險程度和判斷承租人償還租金的能力，還要求承租人提供本企業(yè)的資產(chǎn)負債表、企業(yè)經(jīng)營書和各種財務報表。此外，必要時出租人還會通過資信機構對承租人的資歷和信用情況進行進一步的調(diào)查，然后確定是否可以租賃。