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融資租賃是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強的融資方式，是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。經(jīng)過60多年發(fā)展，金融租賃在西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)是僅次于銀行信貸的金融工具，現(xiàn)在全球近1／3的投資通過這種方式完成。目前，發(fā)達(dá)國家的金融租賃業(yè)的市場滲透率一般為15％——30％，很多國家非常重視這項業(yè)務(wù)，俄羅斯把發(fā)展金融租賃作為其發(fā)展經(jīng)濟的五大措施之一；在中美雙方的“入世”談判中，美方的要價之一就是要求我國開放金融租賃市場。

我國在三十多年來的發(fā)展過程中，充分發(fā)揮融資租賃功能：即融資功能、投資功能、促銷功能和資產(chǎn)管理功能，充分拓展廣闊的發(fā)展空間。

生產(chǎn)領(lǐng)域：應(yīng)用融資租賃可以擴大實質(zhì)性投資帶動就業(yè)增長，加速企業(yè)的技術(shù)改造和設(shè)備的更新?lián)Q代，推動高新技術(shù)和高端裝備的使用；流通領(lǐng)域，運用融資租賃可以改變原來的生產(chǎn)、運輸、銷售等部門相互分割的傳統(tǒng)流通方式，建立儲、產(chǎn)、供、銷一體化的生產(chǎn)營銷體系，促進國產(chǎn)設(shè)備的銷售，擴大中國制造設(shè)備的市場占有率；

金融領(lǐng)域：運用融資租賃可以改變單一的貸款融資方式，完善金融市場要素，改善商業(yè)銀行資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，降低經(jīng)營風(fēng)險，擴大中小企業(yè)融資規(guī)模；財稅領(lǐng)域，融資租賃與財政、稅收政策的相互配合，可以改變原有的財政積累、分配、投入方式，稅收解繳功能，充分發(fā)揮財稅資金的杠桿作用；

國有資產(chǎn)管理領(lǐng)域：運用融資租賃可以減少固定資產(chǎn)占有，提高資金流動性，盤活現(xiàn)有國有資產(chǎn)，保值增值；實體企業(yè)運用領(lǐng)域，融資租賃在電氣設(shè)備、機械加工設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、通訊設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、航空飛行器、教學(xué)科研設(shè)備、公寓酒店配套設(shè)備等方面發(fā)揮的作用尤為明顯。隨著金融租賃市場的進一步開放，我國融資租賃將得到更大的發(fā)展，也將為中小企業(yè)通過這種方式融資提供更便利的條件。

辦理融資租賃業(yè)務(wù)的程序

1、貨比三家

中小企業(yè)決定采用租賃方式籌取某項設(shè)備時，首先需了解各個租賃公司的經(jīng)營范圍、業(yè)務(wù)能力以及與其他金融機構(gòu)的關(guān)系和資信情況，取得租賃公司的融資條件和租賃費等資料，并加以比較，從而擇優(yōu)選定。

2、辦理租賃委托和資信審查

企業(yè)選定租賃公司后，便可向其提出申請，辦理委托。這時，承租企業(yè)填寫《租賃申請書》或《租賃委托書》，說明對所需設(shè)備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經(jīng)國家規(guī)定的審批單位批準(zhǔn)并納入計劃的項目批件和可行性研究報告；以及經(jīng)租賃公司認(rèn)可由擔(dān)保單位（如承租企業(yè)的開戶銀行）出具的對承租人履行租賃合同的擔(dān)保函。同時，租賃公司為了估算出租的風(fēng)險程度和判斷承租人償還租金的能力，還要求承租人提供本企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表、企業(yè)經(jīng)營書和各種財務(wù)報表。此外，必要時出租人還會通過資信機構(gòu)對承租人的資歷和信用情況進行進一步的調(diào)查，然后確定是否可以租賃。