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    有些被征收人遇到了相關(guān)部門遷拆、偷拆的情形，雖然法院判確認(rèn)了行政行為違法，但是，這對(duì)被征收人后續(xù)賠償造成了很大的障礙。大多數(shù)情況下，被征收人與政府都無法證明實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失，最后法院判下來的賠償往往偏于保守，令很多被征收人無法接受。因此，被征收人一定要在房屋完好的情況下自行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以防將來訴訟沒有證據(jù)。

    征收拆遷中的評(píng)估是當(dāng)事人申請(qǐng)賠償?shù)挠欣C據(jù)，具有不可替代性，被征收人如果對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意，可以在權(quán)衡利弊之后申請(qǐng)專家委員會(huì)鑒定。被征收人最終拿到的應(yīng)當(dāng)是一份完整的評(píng)估報(bào)告，而不是單薄的結(jié)果單。