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(一)機械設(shè)備評估需要的資料清單:
1、提供企業(yè)的各項設(shè)備管理制度及執(zhí)行情況;
2、機器設(shè)備采購流程及審批程序(可用框圖表示);
3、設(shè)備管理臺帳及設(shè)備卡片,要求帳、卡、物相符;
4、設(shè)備財務(wù)資料,包括原值、凈值、各類設(shè)備折舊年限;
5、按設(shè)備評估明細表逐項填列,包括設(shè)備編號、名稱、型號規(guī)格、制造廠家、啟用日期、
6、安裝地點、使用狀況等,要求按車間或生產(chǎn)工藝流程填列
7、設(shè)備平面布置圖;
8、機器設(shè)備清查說明;
9、主要產(chǎn)品情況,工藝流程,設(shè)計生產(chǎn)能力及前三年實際生產(chǎn)能力;
10、重要設(shè)備和生產(chǎn)線的采購合同及發(fā)票復(fù)印件;
11、大型設(shè)備和特殊設(shè)備、安裝費用高的,應(yīng)提供安裝費結(jié)算資料;
12、自制設(shè)備應(yīng)提供相關(guān)成本資料;
13、進口設(shè)備的合同、發(fā)票、商檢報告及完稅證明等復(fù)印件;
14、特殊設(shè)備如鍋爐、壓力容器、電梯等,應(yīng)提供勞動部門的檢驗報告
15、車輛資產(chǎn)應(yīng)提供車輛行駛證復(fù)印件、基準日已行駛里程數(shù)、車況等
16、評估委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(個人評估的話是身份證復(fù)印件)
(二)建筑物與在建設(shè)項目評估所需要的資料清單
1.委托方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
2.?dāng)M抵押在建工程建筑面積(須與《商品房銷售窗口表》中的面積一致)
3.項目規(guī)劃總平面圖
4.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
5.《國有土地使用證》
6.《建設(shè)工程施工許可證》
7.《商品房銷售許可證》
8. 法定優(yōu)先受償權(quán)調(diào)查記錄(有固定格式,附后)
9. 擬抵押在建工程施工進度情況說明(有固定格式,附后)
10. 擬抵押在建工程施工款支付情況說明(有固定格式,附后)
11、工程承包合同(土建、安裝)
12、預(yù)售房屋情況說明(房號、面積、價值)
13、土地出讓合同
(三)土地使用權(quán)評估所需要的資料清單
產(chǎn)權(quán)資料
1、國有土地使用權(quán)證書;
2、國有土地使用權(quán)出(轉(zhuǎn))讓合同、協(xié)議。
規(guī)劃資料
1、政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文;
2、土地使用權(quán)獲取途徑、方式、過程等背景資料;
3、土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖。
4、土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標準及規(guī)劃部門的批文。
地價資料(協(xié)助提供—存于國土局)
1、城市基準地價文件及圖表;
2、城市用地分類表;
3、地產(chǎn)所在地區(qū)土地級別。
(四)房產(chǎn)評估需要資料清單
1,房屋(房地產(chǎn))所有權(quán)證
2,國有土地使用權(quán)證
3,產(chǎn)權(quán)人身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4,圖片資料
(五)礦產(chǎn)評估所需要的資料清單
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證五證的副本(新建礦山應(yīng)提供工商名稱核準通知書);
2、關(guān)于領(lǐng)取采礦許可證的通知(里面含有繳納價款協(xié)議)及其繳納價款票據(jù);
3、企業(yè)簡介;
4、以往礦業(yè)權(quán)評估報告;
5、《劃定礦區(qū)范圍申請報告》(附電子版)及其《審查意見書》、《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》(新建設(shè)礦山提供);
6、《資源儲量核實報告》(附電子版)、《評審意見書》、《資源儲量評審備案證明》、《占用礦產(chǎn)資源儲量登記書》;
7、《年度動態(tài)核查報告》(附電子版);
8、《開發(fā)利用方案》(附電子版)及其《審查意見書》;
9、《開采方案設(shè)計》(附電子版)或《初步設(shè)計》(附電子版)及其批復(fù)文件(含審查意見);
10、《礦山地質(zhì)環(huán)境保護與治理恢復(fù)方案》及其評審意見;
11、礦產(chǎn)品銷售合同及銷售增值稅發(fā)票(近三年的銷售發(fā)票每月至少一張);
12、近三年度財務(wù)決算報告和評估基準日會計報表(其中最少應(yīng)提供:固定資產(chǎn)構(gòu)成表、制造費用明細表、管理費用明細表、營業(yè)費用明細表、成本計算表)
13、相關(guān)文件和地方性法規(guī):收集與礦山相關(guān)的政府及其主管部門相關(guān)文件和地方政府出臺的政策文件、收費標準。(如:煤炭價格調(diào)節(jié)基金、礦山環(huán)境恢復(fù)保證金等的文件、繳納和使用情況)
14、需要填寫的表格、說明;
15、新建設(shè)和改擴建礦山須明確預(yù)計投產(chǎn)時間。