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（三）確定是否對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)；

（四）確定是否開展初步評估活動。

第三十五條  對大型、復(fù)雜的評估業(yè)務(wù)，評估機(jī)構(gòu)制定的評估業(yè)務(wù)計(jì)劃環(huán)節(jié)的控制政策和程序，應(yīng)當(dāng)要求編制詳細(xì)的評估計(jì)劃。

第七章            評估業(yè)務(wù)實(shí)施和報(bào)告出具

第三十六條  評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定評估業(yè)務(wù)實(shí)施和報(bào)告出具環(huán)節(jié)的控制政策和程序，以保證相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則得以遵守，滿足出具評估報(bào)告的要求。

第三十七條  評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)針對以下事項(xiàng)制定評估業(yè)務(wù)實(shí)施和報(bào)告出具環(huán)節(jié)的控制政策和程序：

（一）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建及工作委派；

（二）現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集和評定估算；

（三）評估報(bào)告編制；

（四）利用專家工作；

（五）引用其他專業(yè)報(bào)告結(jié)論；

（六）疑難問題或者爭議事項(xiàng)的解決；

（七）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)與監(jiān)督；

（八）內(nèi)部審核；

（九）評估報(bào)告簽發(fā)及提交。

第三十八條  評估機(jī)構(gòu)在制定不同特征資產(chǎn)（企業(yè)）的現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算以及編制評估報(bào)告的控制政策和程序時(shí)，通?？紤]以下要素：

（一）現(xiàn)場調(diào)查方案的可行性；

（二）評估資料的真實(shí)性、合法性和完整性；

（三）評估方法的恰當(dāng)性、評估參數(shù)的合理性；

（四）評估報(bào)告的合規(guī)性。

第三十九條  評估機(jī)構(gòu)制定的引用其他專業(yè)報(bào)告結(jié)論環(huán)節(jié)的控制政策和程序，通常包括下列內(nèi)容：

（一）對出具專業(yè)報(bào)告的機(jī)構(gòu)和人員資質(zhì)的關(guān)注；

（二）對擬引用專業(yè)報(bào)告進(jìn)行必要的關(guān)注；

（三）引用的情形、方式及其在評估報(bào)告中的披露。

第四十條  評估機(jī)構(gòu)制定的解決疑難問題或者爭議事項(xiàng)的控制政策和程序，通常包括下列內(nèi)容：

（一）向評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部或者外部具備資歷和經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)人員咨詢；

（二）處理項(xiàng)目執(zhí)行過程中的意見分歧。

只有對分歧意見形成結(jié)論，評估機(jī)構(gòu)才能出具評估報(bào)告。

第四十一條  評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定控制政策和程序，要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并對下列事項(xiàng)實(shí)施控制：

（一）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建和管理；

（二）業(yè)務(wù)時(shí)間進(jìn)度；

（三）業(yè)務(wù)溝通；

（四）業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；

（五）業(yè)務(wù)成本。

第四十二條  評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)置專門部門或者專門崗位實(shí)施評估業(yè)務(wù)的內(nèi)部審核，內(nèi)部審核的政策和程序應(yīng)當(dāng)確保未經(jīng)審核合格的事項(xiàng)不進(jìn)入下一程序。內(nèi)部審核的政策和程序，應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）內(nèi)部審核流程；

（二）項(xiàng)目審核人員的專業(yè)能力要求；