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委托方在準備持有金融不良資產(chǎn)或采取融資等手段對金融不良資產(chǎn)進行再開發(fā)時，可以委托注冊資產(chǎn)評估師評估投資價值。

第二十四條 殘余價值是指機器設備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等在非繼續(xù)使用前提下，其零部件或結構進行拆除、回收所能實現(xiàn)的價值。

委托方在準備將特定資產(chǎn)進行拆除、回收時，可以委托注冊資產(chǎn)評估師評估殘余價值。

第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師使用清算價值、投資價值、殘余價值等市場價值以外的價值類型時，應當明確這些價值不是市場價值，并確信在正常合理的情況下不會被誤認為該價值代表市場價值。

第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師應當知曉形成清算價值、投資價值、殘余價值等意見，往往需要以形成資產(chǎn)市場價值意見為基礎。

第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務，通常應當采用本指導意見中規(guī)定的價值類型和定義。

根據(jù)評估業(yè)務的具體情況和委托方的合理要求，注冊資產(chǎn)評估師也可以與委托方協(xié)商使用其他價值類型，但應當予以明確定義，確信所使用的具體價值類型與評估目的相適應，并與委托方就此價值類型的使用達成充分的理解。

第五章 價值評估要求

第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行價值評估業(yè)務時，應當充分考慮金融不良資產(chǎn)處置的特點，遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則。

第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師應當明確業(yè)務基本情況，根據(jù)評估目的、評估對象、資產(chǎn)處置方式、可獲得的評估資料等因素，在與委托方協(xié)商的基礎上，恰當選擇價值類型和評估方法。

第三十條 注冊資產(chǎn)評估師評估市場價值時，應當給出市場價值定義，并獲得充分的評估依據(jù)。

注冊資產(chǎn)評估師評估市場價值應當進行充分的市場調(diào)查和分析，獲得市場交易數(shù)據(jù)或具有充分市場數(shù)據(jù)支持的市場趨勢等資料，通過分析處理，做出有說服力的市場價值判斷。

注冊資產(chǎn)評估師評估市場價值時，應當確信所獲得的數(shù)據(jù)資料以及所采納的評估依據(jù)能夠充分反映市場整體對評估對象價值的認識和判斷。注冊資產(chǎn)評估師不得依據(jù)僅對市場中某個或某類主體有意義或適用的數(shù)據(jù)資料評估市場價值。

第三十一條 注冊資產(chǎn)評估師評估清算價值時，應當給出清算價值定義，并明確說明不是市場價值。

注冊資產(chǎn)評估師應當在評估市場價值的基礎上，通過充分收集相關資料，客觀分析由于賣方非自愿、銷售時間過短、買方利用賣方的不利地位等因素對資產(chǎn)價值的影響，合理評估清算價值。

注冊資產(chǎn)評估師應當重點關注和收集相關市場上類似資產(chǎn)在強制變現(xiàn)情況下的數(shù)據(jù)資料，通過統(tǒng)計分析等手段，形成有關清算折扣的判斷，并充分說明其理由。注冊資產(chǎn)評估師不得簡單使用無合理依據(jù)的折扣率進行評估。